Minggu, November 24, 2024
Top Mortar Gak Takut Hujan
Beranda blog Halaman 6

Jangan Tunda Lagi, Ini Alasan Gen Z Harus Melek Finansial Sekarang!

Di era digital ini, segala sesuatu bergerak dengan cepat, termasuk bagaimana kita mengelola uang. Generasi Z, atau yang biasa disebut Gen Z, merupakan generasi yang lahir di antara tahun 1997 hingga 2012, dan sekarang sedang memasuki dunia kerja atau bersiap untuk memasukinya. Di tengah perkembangan teknologi, kemudahan akses informasi, serta perubahan ekonomi global, penting bagi Gen Z untuk melek finansial atau memiliki pemahaman yang baik tentang bagaimana mengelola keuangan.

Mengapa hal ini begitu penting? Berikut  adalah beberapa alasan mengapa Gen Z harus lebih sadar tentang literasi finansial.

1. Menghadapi Tantangan Ekonomi yang Berubah

Perkembangan ekonomi dunia saat ini sangat dinamis. Inflasi, ketidakstabilan harga, hingga tantangan krisis ekonomi global bisa berdampak langsung pada keuangan pribadi. Dengan melek finansial, Gen Z bisa lebih siap menghadapi situasi-situasi ini. Mereka akan tahu cara menyesuaikan anggaran, mengelola tabungan, serta memahami strategi investasi yang bisa mengamankan masa depan keuangan mereka.

2. Menghindari Utang yang Berlebihan

Dalam dunia di mana segala sesuatu bisa diakses dengan mudah melalui kartu kredit, paylater, atau pinjaman online, godaan untuk menghabiskan uang secara berlebihan sangat besar. Namun, jika tidak hati-hati, utang bisa menumpuk dan menjadi beban yang sulit diatasi. Dengan pengetahuan finansial yang baik, Gen Z dapat lebih bijak dalam mengambil keputusan, seperti membedakan antara kebutuhan dan keinginan serta mengetahui bagaimana cara menggunakan utang dengan bijak.

3. Membangun Kebiasaan Menabung Sejak Dini

Menabung adalah dasar dari keamanan finansial. Namun, banyak orang sering mengabaikan pentingnya menabung karena merasa masih muda atau berpikir “nanti saja.” Padahal, semakin cepat seseorang mulai menabung, semakin besar hasil yang akan didapatkan di masa depan. Dengan melek finansial, Gen Z akan menyadari betapa pentingnya membangun kebiasaan menabung sedini mungkin, bahkan dalam jumlah kecil sekalipun. Ini adalah langkah penting dalam mencapai tujuan jangka panjang, seperti membeli rumah, mempersiapkan dana pensiun, atau memulai usaha.

4. Memanfaatkan Teknologi untuk Keuangan

Gen Z adalah generasi yang tumbuh dengan teknologi di ujung jari mereka. Aplikasi keuangan, layanan perbankan digital, serta platform investasi semakin mudah diakses. Dengan literasi finansial yang baik, mereka bisa memanfaatkan teknologi ini untuk mengelola keuangan dengan lebih efisien. Misalnya, menggunakan aplikasi untuk memantau pengeluaran, membuat anggaran, hingga berinvestasi secara otomatis di pasar saham atau cryptocurrency.

5. Mengembangkan Mindset Investasi

Investasi bukan lagi hal yang asing bagi generasi muda saat ini. Namun, tanpa pemahaman yang benar, investasi bisa menjadi jebakan. Dengan melek finansial, Gen Z bisa memahami risiko dan potensi dari berbagai instrumen investasi, seperti saham, obligasi, reksa dana, hingga properti. Mereka juga bisa belajar tentang konsep compounding interest, di mana keuntungan dari investasi bisa tumbuh lebih besar seiring waktu.

6. Mempersiapkan Masa Pensiun Lebih Awal

Meskipun pensiun mungkin tampak sangat jauh bagi Gen Z, namun mempersiapkannya sejak dini adalah keputusan yang cerdas. Dengan memulai perencanaan pensiun lebih awal, mereka bisa memanfaatkan waktu untuk mengumpulkan dana lebih banyak dengan usaha yang lebih sedikit. Pemahaman tentang produk seperti dana pensiun, asuransi, hingga investasi jangka panjang sangat penting untuk mempersiapkan masa depan yang lebih aman secara finansial.

7. Menghindari Kebiasaan Konsumtif

Di era media sosial, godaan untuk tampil sempurna sering kali memicu perilaku konsumtif. Banyak Gen Z yang merasa harus selalu mengikuti tren terbaru, baik dalam hal fashion, gadget, atau gaya hidup, tanpa mempertimbangkan dampaknya pada keuangan mereka. Dengan pemahaman finansial yang baik, mereka dapat lebih kritis dalam memutuskan pengeluaran dan mengembangkan kebiasaan hidup yang lebih hemat serta bijaksana.

8. Mengambil Kendali Atas Masa Depan Finansial

Pada akhirnya, melek finansial bukan hanya tentang mengelola uang, tetapi juga tentang mengambil kendali atas masa depan. Dengan pemahaman yang baik tentang keuangan, Gen Z bisa membuat keputusan yang lebih tepat, baik dalam hal karir, investasi, maupun gaya hidup. Mereka bisa mencapai kemandirian finansial lebih cepat dan membangun fondasi yang kuat untuk masa depan yang lebih stabil.

Melek finansial adalah keterampilan penting yang harus dimiliki oleh setiap orang, terutama Gen Z yang sedang memasuki dunia dewasa dan menghadapi berbagai tantangan ekonomi modern. Dengan pemahaman yang baik tentang bagaimana mengelola uang, menabung, berinvestasi, serta memanfaatkan teknologi, Gen Z dapat membangun masa depan yang lebih cerah dan stabil. Semakin cepat mereka mulai belajar, semakin baik pula hasilnya nanti.

Setahun Beroperasi, Kereta Cepat Whoosh Lampaui 5,8 Juta Penumpang

Kereta cepat Whoosh menunjukkan perkembangan positif dalam satu tahun operasionalnya sejak dimulainya layanan komersial pada 17 Oktober 2023, terutama dalam hal peningkatan jumlah penumpang.

Whoosh telah melayani sekitar 5,8 juta penumpang, perlahan-lahan menjadi pilihan utama masyarakat untuk perjalanan antara Jakarta dan Bandung. Pada tahun 2023, tercatat 1,1 juta penumpang menggunakan Whoosh, dan pada 2024 jumlahnya meningkat signifikan menjadi 4,65 juta penumpang.

Volume penumpang harian mengalami kenaikan lebih dari dua kali lipat, dari 9.000 per hari pada Oktober 2023 menjadi 18.000 hingga 22.000 per hari pada Oktober 2024. Rekor tertinggi terjadi pada 5 Juli 2024, dengan 24.132 penumpang dalam satu hari, naik 12% dibandingkan puncak pada 19 November 2023, di mana 21.537 penumpang tercatat menggunakan layanan tersebut.

Peningkatan Jumlah Penumpang dan Perjalanan

Eva Chairunisa, General Manager Corporate Secretary KCIC, menyatakan bahwa peningkatan jumlah penumpang ini mencerminkan antusiasme masyarakat terhadap kereta cepat Whoosh sebagai pilihan transportasi yang andal. Menurutnya, rata-rata penumpang harian terus naik lebih dari 100% sejak pertama kali beroperasi. Tingkat okupansi juga tetap terjaga baik, mencapai 70-80% di luar musim sibuk dan 80-100% selama musim puncak.

Pertumbuhan jumlah penumpang ini didukung oleh peningkatan frekuensi perjalanan dari 14 kali per hari menjadi 48 perjalanan per hari, meningkat sebesar 242%. Meskipun ada penambahan frekuensi, Whoosh tetap mempertahankan standar keselamatan, ketepatan waktu, dan kualitas pelayanan penumpang.

Secara keseluruhan, penumpang kelas Premium Economy mendominasi dengan 5,45 juta penumpang atau sekitar 94% dari total penumpang. Sementara itu, kelas First Class melayani 112 ribu penumpang atau 2%, dan Business Class sebanyak 233 ribu penumpang atau 4%. Sebagian besar penumpang, sekitar 96%, merupakan penumpang domestik, sementara 4% lainnya adalah penumpang internasional.

Stasiun Halim tercatat sebagai stasiun dengan volume pemberangkatan tertinggi, mencapai 2,9 juta penumpang, diikuti oleh Stasiun Padalarang dengan 2 juta penumpang, serta Stasiun Tegalluar Summarecon dengan 733 ribu penumpang. Rute Halim – Padalarang masih mendominasi, mencakup 80% dari total perjalanan, sementara 20% lainnya memilih rute Halim – Tegalluar Summarecon.

Upaya KCIC dalam Meningkatkan Aksesibilitas

Eva menambahkan bahwa KCIC terus bekerja sama dengan berbagai pihak untuk meningkatkan aksesibilitas seluruh stasiun Whoosh dan mengintegrasikannya dengan moda transportasi lain seperti LRT Jabodebek, Bus Transjakarta, Trans Metro Pasundan, Commuter Line Bandung Raya, KA Feeder Kereta Cepat, serta bus bandara, untuk mempermudah penumpang dalam bermobilitas.

Berdasarkan survei yang dilakukan pada pertengahan 2024, sebanyak 41% penumpang Whoosh berusia 16-25 tahun, dan 28% berusia 26-35 tahun. Dari sisi pekerjaan, 55% penumpang merupakan pegawai swasta, sedangkan 19% adalah pegawai pemerintah. Mayoritas penumpang, sekitar 44%, menggunakan Whoosh untuk keperluan wisata, sementara 34% lainnya untuk perjalanan bisnis.

Sebanyak 45% pengguna Whoosh sebelumnya menggunakan mobil pribadi untuk bepergian antara Jakarta dan Bandung, sedangkan 25% lainnya memilih bus atau travel. Eva menekankan bahwa Whoosh telah berhasil mendorong masyarakat untuk beralih dari kendaraan pribadi ke transportasi umum yang lebih efisien.

“Dalam hampir satu tahun, Whoosh telah memberikan layanan yang aman, nyaman, dan mudah diakses oleh masyarakat. KCIC akan terus berinovasi untuk memberikan pengalaman terbaik bagi penumpang dan berharap dapat menjadikan Whoosh sebagai pilihan transportasi utama masyarakat,” tutup Eva.

Hobi Fotografi? Ini Cara Menjual Foto di Shutterstock agar Cuan Mengalir!

Menjual foto di platform seperti Shutterstock bisa jadi peluang cuan yang menjanjikan, terutama jika kamu suka fotografi atau desain grafis. Saat ini, permintaan untuk konten visual berkualitas tinggi semakin meningkat, baik dari perusahaan, agensi, maupun individu. Dengan sedikit strategi dan pemahaman tentang bagaimana cara kerjanya, kamu bisa mendapatkan penghasilan tambahan, bahkan pasif, dari karya-karya fotomu. Yuk, kita bahas langkah-langkahnya!

1. Pilih Platform yang Tepat

Sebelum mulai menjual foto, penting untuk memilih platform yang tepat. Beberapa platform populer selain Shutterstock adalah:

  • Adobe Stock
  • iStock by Getty Images
  • Dreamstime
  • Alamy
  • 123RF

Setiap platform memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing, tetapi untuk pemula, Shutterstock merupakan salah satu yang paling user-friendly dan memiliki basis pembeli yang luas.

2. Daftar dan Buat Akun Contributor

Langkah pertama, kamu perlu mendaftar sebagai kontributor di platform pilihanmu. Misalnya di Shutterstock, berikut adalah caranya:

  • Kunjungi situs Shutterstock dan pilih opsi Become a Contributor.
  • Isi informasi dasar seperti email dan kata sandi, lalu ikuti petunjuk untuk menyelesaikan proses pendaftaran.
  • Setelah akun berhasil dibuat, kamu akan diminta untuk mengunggah beberapa foto sebagai sampel untuk dievaluasi. Ini penting untuk menentukan apakah fotomu memenuhi standar platform tersebut.

3. Perhatikan Kualitas Foto

Platform seperti Shutterstock memiliki standar tinggi dalam hal kualitas foto. Berikut beberapa tips agar fotomu lolos seleksi:

  • Resolusi tinggi: Foto yang kamu unggah harus memiliki resolusi yang baik, setidaknya 4 megapiksel.
  • Fokus tajam: Pastikan fotomu tajam dan tidak blur.
  • Cahaya yang baik: Hindari foto dengan pencahayaan yang terlalu gelap atau overexposure.
  • Tidak ada watermark: Jangan pernah memberikan tanda air pada foto yang kamu unggah.

4. Unggah Foto dengan Konsisten

Untuk bisa menghasilkan pendapatan secara konsisten, kamu harus rutin mengunggah foto. Idealnya, cobalah untuk mengunggah beberapa foto setiap minggu. Semakin banyak foto yang kamu miliki di platform, semakin besar peluang untuk mendapatkan pembeli.

5. Pilih Niche atau Tema yang Laku di Pasaran

Tidak semua foto akan laku di pasaran. Beberapa tema atau kategori foto lebih banyak dicari dibandingkan yang lain. Berikut adalah kategori foto yang populer di platform microstock:

  • Lifestyle: Foto yang menggambarkan aktivitas sehari-hari, seperti bekerja, berolahraga, atau bersantai.
  • Bisnis dan Teknologi: Foto tentang perkantoran, komputer, atau aktivitas profesional lainnya.
  • Alam dan Lanskap: Pemandangan alam, seperti gunung, pantai, dan hutan.
  • Makanan dan Minuman: Foto makanan yang tampak lezat, cocok untuk iklan atau blog kuliner.

Jangan ragu untuk bereksperimen dengan berbagai kategori untuk mengetahui mana yang paling cocok dengan gayamu.

6. Gunakan Kata Kunci yang Tepat (Keywording)

Selain kualitas foto, kata kunci (keyword) sangat penting untuk memastikan foto kamu ditemukan oleh calon pembeli. Saat mengunggah foto, kamu akan diminta untuk menambahkan deskripsi dan kata kunci. Pastikan untuk memilih kata kunci yang relevan dengan isi foto.

Misalnya, jika kamu mengunggah foto pemandangan pantai, kamu bisa menggunakan kata kunci seperti “beach”, “sunset”, “ocean”, “sand”, “vacation”, dsb. Semakin relevan kata kunci yang kamu gunakan, semakin mudah foto kamu ditemukan oleh orang yang mencarinya.

7. Perhatikan Legalitas dan Hak Cipta

Sebelum mengunggah foto, pastikan foto tersebut tidak melanggar hak cipta. Jika fotomu menampilkan orang atau properti pribadi (seperti bangunan atau barang), kamu perlu mendapatkan izin tertulis dari subjek tersebut. Di Shutterstock, ini dikenal sebagai model release (untuk foto yang melibatkan orang) atau property release (untuk properti yang dikenali).

8. Promosikan Portofoliomu

Meskipun platform seperti Shutterstock akan membantu memperkenalkan fotomu kepada pembeli, tidak ada salahnya untuk mempromosikan portofoliomu sendiri. Kamu bisa membagikan link portofolio di media sosial, blog, atau website pribadi. Ini bisa membantu meningkatkan visibilitas dan, pada akhirnya, penjualanmu.

9. Pelajari Tren Visual

Kebutuhan visual berubah seiring waktu, jadi penting untuk selalu up-to-date dengan tren terbaru. Misalnya, foto dengan gaya minimalis atau yang berhubungan dengan keberlanjutan (sustainability) cenderung lebih laris belakangan ini. Mengikuti tren bisa membantumu menciptakan foto yang relevan dan dicari oleh pembeli.

10. Pantau Pendapatanmu dan Jangan Menyerah

Menjual foto di platform microstock adalah proses yang membutuhkan kesabaran. Awalnya, mungkin kamu belum mendapatkan hasil yang signifikan, tetapi dengan konsistensi, koleksi fotomu akan tumbuh, dan pendapatan pun bisa bertambah.

Sebagian besar platform ini menggunakan sistem royalti, di mana kamu akan mendapatkan bayaran setiap kali foto kamu diunduh oleh pembeli. Meskipun tarif per unduhan mungkin tampak kecil, dengan banyaknya foto dan unduhan, penghasilan bisa bertambah secara signifikan.

Strategi Jitu Bisnis Ritel di Era Digital, Manfaatkan Teknologi untuk Meningkatkan Penjualan

Era digital telah membawa perubahan besar dalam berbagai sektor, termasuk industri ritel. Dengan kemajuan teknologi dan perubahan perilaku konsumen, bisnis ritel memiliki peluang emas untuk berkembang lebih pesat. Transformasi digital bukan hanya menjadi tren, tetapi juga kebutuhan agar bisnis tetap relevan di tengah persaingan yang semakin ketat. Berempat.com akan membahas peluang-peluang besar bagi bisnis ritel untuk mengembangkan usahanya di era digital, serta beberapa strategi yang dapat diterapkan agar mampu bersaing dan tumbuh di tengah perubahan ini.

1. Mengoptimalkan Kehadiran Online (E-Commerce)

Salah satu peluang paling jelas adalah kehadiran di dunia maya melalui platform e-commerce. Dalam era digital, konsumen semakin beralih ke pembelian online karena kenyamanan dan kemudahan yang ditawarkan. Bisnis retail yang belum memiliki toko online sebaiknya segera mempertimbangkan untuk membangun website atau menggunakan platform marketplace seperti Tokopedia, Shopee, atau Lazada. Kehadiran online ini memungkinkan ritel menjangkau konsumen yang lebih luas tanpa terbatas oleh lokasi geografis.

Selain itu, e-commerce membuka peluang bagi bisnis ritel untuk mengoperasikan toko selama 24 jam tanpa batasan waktu, memberikan fleksibilitas bagi konsumen untuk berbelanja kapan saja. Hal ini dapat meningkatkan penjualan secara signifikan.

2. Pemanfaatan Media Sosial Sebagai Alat Pemasaran

Media sosial telah menjadi bagian penting dari kehidupan sehari-hari, dan ini bisa menjadi alat yang sangat efektif untuk mempromosikan bisnis ritel. Platform seperti Instagram, Facebook, TikTok, dan WhatsApp memungkinkan bisnis untuk berinteraksi langsung dengan konsumen, membangun komunitas, serta melakukan promosi secara real-time.

Menggunakan media sosial sebagai sarana pemasaran tidak hanya memungkinkan bisnis untuk meningkatkan brand awareness, tetapi juga memberikan kesempatan untuk lebih dekat dengan konsumen. Menjalankan kampanye iklan berbayar di platform tersebut juga dapat membantu meningkatkan visibilitas bisnis secara lebih efektif.

3. Penggunaan Data Konsumen Untuk Pengambilan Keputusan

Di era digital, data adalah aset yang sangat berharga. Melalui analisis data, bisnis ritel dapat memahami perilaku konsumen, preferensi belanja, serta tren yang sedang berkembang. Dengan memahami kebutuhan konsumen secara lebih baik, bisnis dapat merancang strategi pemasaran yang lebih efektif, menawarkan produk yang sesuai dengan keinginan konsumen, serta memberikan pengalaman yang lebih personal.

Misalnya, dengan menggunakan data transaksi, bisnis bisa memberikan rekomendasi produk yang relevan atau mengirimkan penawaran khusus berdasarkan pembelian sebelumnya. Penggunaan data ini tidak hanya membantu meningkatkan kepuasan konsumen, tetapi juga memperkuat loyalitas pelanggan.

4. Inovasi Layanan Pengiriman dan Pengalaman Berbelanja yang Lebih Fleksibel

Dalam bisnis ritel digital, pengiriman barang dan layanan pelanggan menjadi kunci penting. Banyak konsumen sekarang mengharapkan pengiriman cepat dan layanan yang fleksibel, termasuk opsi pengiriman pada hari yang sama atau pengambilan barang di toko (click and collect). Bisnis yang bisa menawarkan layanan pengiriman yang efisien dan responsif akan lebih unggul dalam persaingan.

Selain itu, beberapa ritel telah mulai memanfaatkan teknologi seperti augmented reality (AR) untuk memberikan pengalaman belanja yang lebih menarik. Contohnya, memungkinkan pelanggan “mencoba” produk secara virtual sebelum membeli, terutama untuk produk-produk seperti pakaian atau dekorasi rumah. Inovasi semacam ini bisa meningkatkan pengalaman belanja online dan menarik perhatian konsumen yang lebih muda.

5. Kolaborasi Dengan Influencer dan Affiliate Marketing

Era digital juga membuka pintu bagi bisnis ritel untuk bekerja sama dengan influencer dan memanfaatkan affiliate marketing. Influencer, terutama di media sosial, memiliki pengaruh besar terhadap keputusan belanja pengikut mereka. Dengan memilih influencer yang tepat, bisnis ritel dapat mempromosikan produk mereka kepada audiens yang lebih spesifik dan relevan.

Affiliate marketing juga merupakan strategi yang efektif di mana bisnis bekerja sama dengan afiliasi (partner) untuk memasarkan produk mereka. Afiliasi ini akan mendapatkan komisi dari setiap penjualan yang terjadi melalui referensi mereka. Cara ini memungkinkan bisnis untuk memperluas jangkauan tanpa harus mengeluarkan biaya besar di awal.

Transformasi digital telah membawa banyak peluang bagi bisnis ritel untuk berkembang dan mencapai kesuksesan baru. Dengan memanfaatkan teknologi digital seperti e-commerce, media sosial, bisnis ritel dapat meningkatkan efisiensi operasional, memperluas jangkauan pasar, dan memberikan pengalaman belanja yang lebih baik bagi konsumen. Namun, penting juga untuk diingat bahwa adaptasi terhadap perubahan ini harus dilakukan secara bertahap dan terencana, agar bisnis bisa tetap relevan di era yang serba cepat ini.

Airlangga Hartarto Kembali Dipercaya Prabowo sebagai Menko Perekonomian

Airlangga Hartarto mengumumkan bahwa dirinya kembali ditunjuk sebagai Menteri Koordinator Bidang Perekonomian di bawah pemerintahan Presiden Prabowo Subianto. Pengumuman ini disampaikan saat Airlangga menghadiri gala dinner yang diadakan di Istana Negara, Jakarta, pada Minggu (20/10/2024).

“Ini adalah amanat yang sangat berat karena kita diberikan tugas di tengah situasi yang tidak mudah. Pak Presiden juga memberikan harapan bahwa amanat ini diharapkan bisa dilaksanakan sebaik-baiknya,” ujarnya kepada wartawan. Airlangga menegaskan bahwa ia siap melaksanakan arahan dari Presiden Prabowo untuk mewujudkan sejumlah program prioritas yang telah dicanangkan dalam kabinet baru ini.

Fokus pada Swasembada Pangan dan Energi

Sesuai dengan instruksi Presiden Prabowo, Airlangga menekankan pentingnya swasembada di sektor pangan dan energi sebagai salah satu fokus utama kabinet. Menurutnya, program ini bertujuan untuk memastikan Indonesia memiliki ketahanan pangan dan energi yang kuat. “Arahan yang diberikan jelas, pertama adalah swasembada pangan dan energi, serta memastikan subsidi langsung diberikan kepada masyarakat yang benar-benar membutuhkan. Pak Prabowo juga mengingatkan kami untuk melihat lebih dalam daripada sekadar indikator-indikator yang ada,” jelas Airlangga.

Airlangga mengakui bahwa tantangan dalam mencapai swasembada ini tidak mudah, mengingat kondisi global dan dinamika pasar yang terus berubah. Namun, ia optimis dengan sinergi yang kuat antara pemerintah dan masyarakat, program ini dapat terealisasi dengan baik. “Kami akan terus berupaya agar program ini bisa berjalan lancar dan berdampak positif bagi masyarakat luas,” tambahnya.

Pertemuan dengan Prabowo dan Pembekalan Calon Menteri

Beberapa waktu sebelum pengumuman ini, Airlangga telah dipanggil oleh Presiden Prabowo untuk membahas tugas barunya. Ia bertemu dengan Prabowo di kediamannya di Jalan Kertanegara 4, Jakarta Selatan, pada Senin (14/10/2024) sore. Pertemuan tersebut bertujuan untuk merumuskan rencana dan strategi dalam menjalankan program-program ekonomi di pemerintahan yang baru.

Selain itu, Airlangga juga menghadiri agenda pembekalan calon menteri di Padepokan Garuda Yaksa, sebuah tempat penting bagi Presiden Prabowo untuk memberikan arahan langsung kepada para menterinya. Pada kesempatan tersebut, Airlangga mengungkapkan bahwa seluruh calon menteri diberi arahan dan bekal penting agar dapat menjalankan tugas dengan optimal.

Pelantikan Menteri dan Wakil Menteri

Sementara itu, Budi Arie Setiadi, yang akan menjabat sebagai Menteri Koperasi di kabinet baru ini, mengungkapkan bahwa pelantikan para Menteri dan Wakil Menteri akan dilakukan pada Senin (21/10/2024). “Besok jam 10 pelantikan akan dilaksanakan,” ujar Budi Arie ketika ditemui di Istana Negara pada Minggu (20/10/2024). Ia menambahkan bahwa seluruh menteri telah siap untuk menjalankan tugas mereka demi kepentingan bangsa dan negara.

Pelantikan ini akan menjadi momen penting bagi kabinet baru Presiden Prabowo untuk segera bergerak cepat dalam menjalankan program-program prioritas yang telah disusun. Airlangga berharap bahwa dengan komitmen bersama, seluruh program dapat berjalan sesuai target dan membawa Indonesia menuju perekonomian yang lebih kuat dan stabil.

Ingin Sukses di Usia Muda? Ini 10 Langkah Praktis untuk Mulai

Mencapai kesuksesan di usia muda bukanlah hal yang mustahil, asalkan kamu memiliki tekad yang kuat dan strategi yang tepat. Di tengah persaingan yang semakin ketat, penting bagi generasi muda untuk mempersiapkan diri sejak dini agar bisa meraih impian dan hidup sesuai dengan tujuan. Kali ini Berempat.com akan memberi beberapa tips yang bisa kamu terapkan untuk sukses di usia muda:

1. Tetapkan Tujuan yang Jelas

Langkah pertama menuju kesuksesan adalah menetapkan tujuan yang jelas. Kamu harus tahu apa yang ingin kamu capai dan mengapa itu penting bagi kamu. Misalnya, jika kamu ingin menjadi seorang pengusaha sukses, pikirkan apa bidang usaha yang kamu minati dan bagaimana caranya mencapainya. Buat rencana jangka pendek dan jangka panjang yang realistis, sehingga kamu bisa fokus dan termotivasi untuk mencapainya.

Tips: Tuliskan tujuanmu di jurnal atau papan visi (vision board) agar kamu selalu ingat dan terdorong untuk mewujudkannya.

2. Terus Belajar dan Kembangkan Diri

Di era digital ini, pengetahuan bisa didapatkan dengan mudah. Manfaatkan kesempatan ini untuk terus belajar dan mengembangkan diri. Baik itu melalui pendidikan formal, kursus online, atau membaca buku—jangan pernah berhenti belajar. Semakin banyak kamu tahu, semakin banyak pula peluang yang bisa kamu raih. Selain itu, mengasah keterampilan (skill) khusus, seperti bahasa asing atau keterampilan teknis, akan sangat berguna untuk memperluas kesempatan kariermu di masa depan.

Ingat: Kesuksesan tidak hanya bergantung pada apa yang kamu tahu, tapi juga pada seberapa baik kamu menerapkannya dalam kehidupan sehari-hari.

3. Kelilingi Diri dengan Lingkungan Positif

Orang-orang di sekitarmu sangat berpengaruh terhadap perjalanan kesuksesanmu. Pastikan kamu dikelilingi oleh orang-orang yang mendukung dan memiliki semangat positif. Mereka bisa menjadi sumber motivasi, ide, bahkan peluang baru. Hindari lingkungan yang hanya akan menjatuhkan atau menghambat perkembanganmu. Bergabunglah dengan komunitas yang memiliki minat atau tujuan yang sama agar kamu bisa saling mendukung dan berbagi pengalaman.

4. Berani Keluar dari Zona Nyaman

Salah satu hambatan terbesar dalam meraih kesuksesan adalah ketakutan untuk keluar dari zona nyaman. Jangan takut mencoba hal-hal baru, karena justru di luar zona nyamanlah kamu akan belajar banyak dan berkembang lebih cepat. Ambil risiko yang terukur dan jadikan kegagalan sebagai pelajaran berharga, bukan sebagai alasan untuk menyerah. Ingat, semua orang sukses pernah mengalami kegagalan, namun yang membedakan adalah bagaimana mereka bangkit dan belajar dari pengalaman tersebut.

5. Atur Waktu dengan Baik

Manajemen waktu adalah kunci utama untuk menjadi produktif. Di usia muda, kita sering kali mudah terdistraksi oleh hal-hal yang kurang penting. Mulailah untuk belajar mengatur waktu dengan baik, misalnya dengan membuat to-do list harian atau mingguan. Tentukan prioritas, dan pastikan tugas-tugas penting diselesaikan lebih dulu. Dengan cara ini, kamu akan lebih fokus dan efisien dalam mencapai target-targetmu.

Pro Tips: Jangan lupa sisihkan waktu untuk beristirahat dan melakukan aktivitas yang kamu sukai. Keseimbangan antara kerja dan waktu luang penting untuk menjaga semangat dan kesehatan mentalmu.

6. Jaga Kesehatan Fisik dan Mental

Tidak hanya kesuksesan dalam hal materi yang penting, tetapi juga kesehatan fisik dan mental. Tanpa tubuh yang sehat dan pikiran yang positif, akan sulit bagimu untuk mengejar impian. Pastikan kamu menjaga pola makan yang seimbang, berolahraga secara teratur, dan cukup istirahat. Selain itu, luangkan waktu untuk relaksasi dan melakukan aktivitas yang bisa mengurangi stres, seperti meditasi atau hobi yang kamu sukai.

7. Miliki Mental yang Tangguh dan Pantang Menyerah

Kesuksesan bukanlah perjalanan yang mulus. Kamu akan menghadapi banyak rintangan, tetapi itulah bagian dari proses. Miliki mental yang tangguh dan jangan mudah menyerah. Saat kamu jatuh atau gagal, ingatlah alasan kenapa kamu memulai dan gunakan pengalaman tersebut sebagai pelajaran. Jadilah pribadi yang fleksibel, yang bisa beradaptasi dengan perubahan dan tetap positif dalam menghadapi tantangan.

8. Cari Mentor atau Teladan

Memiliki mentor yang sudah lebih berpengalaman bisa sangat membantu dalam perjalananmu meraih impian. Mentor dapat memberikan panduan, saran, dan inspirasi berdasarkan pengalaman mereka. Jangan ragu untuk mencari sosok yang kamu kagumi dan meminta bimbingan. Selain mentor, kamu juga bisa belajar dari cerita sukses orang lain dan mengambil hal-hal positif yang bisa diterapkan dalam hidupmu.

9. Kelola Keuangan dengan Bijak

Di usia muda, banyak yang tergoda untuk hidup konsumtif. Padahal, mengelola keuangan dengan baik sejak dini adalah langkah penting menuju kesuksesan jangka panjang. Mulailah dengan menabung dan berinvestasi, serta belajar tentang manajemen keuangan. Kamu bisa memanfaatkan teknologi, seperti aplikasi pencatatan keuangan, untuk memantau dan mengelola pengeluaran serta pemasukanmu.

10. Tetap Rendah Hati dan Selalu Bersyukur

Kesuksesan tidak selalu tentang apa yang kamu miliki, tapi juga tentang seberapa rendah hati dan bersyukur kamu dalam perjalanan meraihnya. Tetaplah rendah hati, dan jangan lupa untuk menghargai setiap pencapaian kecil yang sudah kamu raih. Sikap ini akan membuatmu lebih bijaksana dalam menghadapi kesulitan, dan kamu juga akan lebih mudah bergaul serta mendapatkan dukungan dari orang-orang di sekitarmu.

Meraih kesuksesan di usia muda memang memerlukan usaha, komitmen, dan konsistensi. Namun, dengan menetapkan tujuan yang jelas, terus belajar, dan mengelilingi diri dengan lingkungan positif, kamu bisa mencapai impianmu lebih cepat. Ingat, kesuksesan adalah perjalanan, bukan tujuan akhir. Nikmati setiap prosesnya dan jadikan pengalaman sebagai modal untuk terus berkembang.

Kerja Sampingan Affiliate Marketing, Cara Mudah Hasilkan Cuan Tanpa Modal!

Di era digital seperti sekarang, mencari kerja sampingan yang fleksibel dan menghasilkan uang bisa jadi lebih mudah dari sebelumnya. Salah satu peluang yang patut kamu coba adalah affiliate marketing. Apa itu affiliate marketing? Sederhananya, ini adalah model bisnis di mana kamu mendapatkan komisi dengan mempromosikan produk atau layanan orang lain. Jika ada orang yang membeli produk tersebut lewat link yang kamu bagikan, kamu akan mendapatkan bayaran. Kedengarannya simpel, bukan? Tapi jangan salah, affiliate marketing ini punya potensi cuan besar lho!

Nah, buat kamu yang masih awam, yuk kita bahas lebih dalam tentang cara kerja, keuntungan, serta tips sukses di dunia affiliate marketer ini.

Apa Itu Affiliate Marketing?

Affiliate marketing adalah strategi pemasaran di mana seorang affiliate (kamu) mempromosikan produk milik pihak ketiga, seperti perusahaan atau penjual, melalui link khusus yang disebut link afiliasi. Jika seseorang melakukan pembelian melalui link tersebut, kamu akan mendapatkan komisi dari penjualan tersebut. Besarannya bisa bervariasi, tergantung dari program afiliasi yang kamu ikuti.

Misalnya, ada program yang menawarkan komisi 5-10% per produk, sementara yang lain bisa mencapai 50% atau bahkan lebih, terutama jika produk yang dijual adalah produk digital seperti e-book, kursus online, atau software.

Keuntungan Menjadi Affiliate Marketer

Ada beberapa keuntungan yang bisa kamu dapatkan jika terjun ke dunia affiliate marketing sebagai kerja sampingan:

  1. Tanpa Modal Besar
    Salah satu keuntungan utama affiliate marketing adalah kamu tidak perlu modal besar. Kamu tidak perlu memproduksi barang, menyimpan stok, atau mengurus pengiriman. Cukup bergabung dengan program afiliasi, buat konten yang menarik, dan sebarkan link afiliasimu.
  2. Fleksibel Waktu dan Tempat
    Affiliate marketing bisa dilakukan di mana saja dan kapan saja. Kamu bisa melakukannya sebagai kerja sampingan di luar pekerjaan utama atau bahkan sambil bersantai di rumah. Asalkan kamu punya koneksi internet, kamu bisa mulai bekerja.
  3. Potensi Penghasilan Pasif
    Jika kamu punya strategi yang tepat, affiliate marketing bisa menjadi sumber penghasilan pasif. Misalnya, kamu membuat blog atau channel YouTube yang membahas produk tertentu, dan konten tersebut terus-menerus menarik pengunjung. Selama ada orang yang klik dan membeli melalui link afiliasimu, kamu akan terus mendapatkan komisi, bahkan saat kamu sedang tidur.
  4. Variasi Produk yang Bisa Dipromosikan
    Ada banyak sekali produk dan layanan yang bisa dipromosikan, mulai dari barang fisik seperti gadget, fashion, makanan, hingga produk digital seperti software, kursus online, dan aplikasi. Kamu bisa memilih produk yang sesuai dengan minat atau keahlianmu sehingga lebih mudah untuk membuat kontennya.

Bagaimana Cara Memulai Affiliate Marketing?

Memulai affiliate marketing sebenarnya cukup sederhana. Berikut beberapa langkah yang bisa kamu ikuti:

  1. Pilih Niche atau Topik yang Kamu Kuasai
    Niche adalah topik spesifik yang akan kamu fokuskan. Misalnya, jika kamu suka teknologi, kamu bisa membuat konten tentang review gadget atau aplikasi. Pilih niche yang kamu kuasai dan minati, sehingga kamu bisa lebih konsisten dan semangat dalam membuat konten.
  2. Gabung dengan Program Affiliate yang Tepat
    Banyak platform yang menawarkan program afiliasi, seperti Shopee Affiliates, Lazada Affiliate, Amazon Associates, ClickBank, dan masih banyak lagi. Pilih program yang menyediakan produk sesuai dengan niche yang kamu pilih.
  3. Buat Konten yang Berkualitas
    Konten adalah kunci sukses dalam affiliate marketing. Kamu bisa membuat blog, YouTube channel, atau bahkan akun media sosial seperti Instagram dan TikTok untuk mempromosikan produk afiliasi. Buatlah konten yang informatif dan menarik, seperti review produk, tips dan trik, atau tutorial. Pastikan kontenmu jujur dan relevan agar audiens percaya dengan rekomendasi yang kamu berikan.
  4. Manfaatkan Media Sosial
    Media sosial adalah platform yang sangat kuat untuk affiliate marketing. Kamu bisa memanfaatkan Instagram, TikTok, Facebook, atau bahkan WhatsApp untuk membagikan link afiliasimu. Buat konten yang interaktif dan menarik agar orang-orang tertarik untuk klik link yang kamu bagikan.

Tips Sukses dalam Affiliate Marketing

Agar bisa mendapatkan cuan besar, ada beberapa tips yang bisa kamu ikuti:

  1. Pahami Produk yang Kamu Promosikan
    Sebelum mempromosikan produk, pastikan kamu benar-benar memahami dan percaya pada produk tersebut. Hal ini penting untuk menjaga kepercayaan audiensmu. Jika kamu mempromosikan produk asal-asalan, audiens akan kehilangan kepercayaan, dan kamu bisa kehilangan pelanggan potensial.
  2. Konsisten dalam Membuat Konten
    Konsistensi adalah kunci sukses di dunia affiliate marketing. Jadwalkan pembuatan konten secara rutin agar audiens terus kembali dan menunggu rekomendasi darimu. Semakin konsisten kamu, semakin besar juga peluang untuk meningkatkan traffic dan konversi.
  3. Bangun Kredibilitas dan Kepercayaan
    Audiens hanya akan membeli produk yang kamu rekomendasikan jika mereka percaya padamu. Jadi, bangun kredibilitas dengan memberikan review yang jujur, memberikan solusi atas masalah mereka, dan berinteraksi secara aktif dengan followers.
  4. Lakukan Analisis dan Optimasi
    Lihat data dan statistik dari konten yang kamu buat, mana yang paling banyak menghasilkan klik dan konversi. Dari sini, kamu bisa belajar dan mengoptimalkan strategi pemasaranmu. Cobalah berbagai pendekatan dan lihat mana yang paling efektif.

Affiliate marketing adalah peluang kerja sampingan yang sangat menjanjikan, terutama di era digital seperti sekarang. Dengan modal minim dan fleksibilitas waktu, kamu bisa mendapatkan penghasilan tambahan bahkan potensi penghasilan pasif yang besar. Kunci suksesnya adalah konsistensi, kredibilitas, dan kemampuan untuk terus belajar dan mengoptimalkan strategi. Jadi, jika kamu ingin mencari kerja sampingan yang bisa mendulang cuan besar, affiliate marketing adalah pilihan yang patut dicoba.

BI Tegaskan Pedagang Dilarang Bebankan Biaya QRIS pada Konsumen, Siap-Siap Kena Sanksi!

Bank Indonesia (BI) menegaskan bahwa biaya penggunaan QRIS (Quick Response Code Indonesian Standard) sebagai alat pembayaran sepenuhnya menjadi tanggung jawab pedagang (merchant), bukan konsumen. Deputi Gubernur BI, Filianingsih Hendarta, menekankan bahwa pedagang tidak boleh memungut biaya tambahan dari konsumen yang melakukan transaksi menggunakan QRIS. Pedagang yang melanggar aturan ini bisa dikenakan sanksi tegas.

Merchant Dilarang Tambahkan Biaya untuk Konsumen

“Apakah pedagang boleh menambahkan biaya tambahan? Tidak boleh. Kalau ada yang melanggar, laporkan saja,” ungkap Filianingsih saat konferensi pers di kantor BI pada Rabu (16/10).

Menurut Filianingsih, aturan ini telah sesuai dengan ketentuan bank sentral yang melarang merchant atau penyedia barang dan jasa untuk membebankan biaya merchant discount rate (MDR) kepada konsumen yang menggunakan QRIS sebagai alat pembayaran.

Pedagang yang tetap memberlakukan biaya tambahan bagi konsumen dapat dilaporkan ke Penyelenggara Jasa Pembayaran (PJP) yang menyediakan layanan QRIS. Jika laporan tersebut terbukti, PJP diwajibkan untuk menghentikan kerja sama dengan pedagang tersebut. Bahkan, BI memiliki kewenangan untuk memasukkan pedagang yang melanggar ke dalam daftar hitam.

“Ada sanksinya, PJP wajib menghentikan kerja sama dengan merchant tersebut, dan pedagangnya juga bisa di-blacklist,” tegas Filianingsih.

Merchant Tetap Harus Menerima Pembayaran Tunai

Selain mengingatkan larangan terkait biaya tambahan QRIS, Deputi Gubernur BI Doni P Joewono menambahkan bahwa merchant juga tidak boleh menolak pembayaran dalam bentuk uang tunai. Meski BI mendorong digitalisasi dalam transaksi pembayaran, pedagang wajib tetap menerima uang rupiah dalam bentuk fisik.

“Kami terus mendorong penggunaan pembayaran digital, tapi merchant harus tetap menerima uang rupiah fisik,” kata Doni.

Data dari BI menunjukkan bahwa penggunaan QRIS meningkat pesat pada kuartal III 2024 dengan pertumbuhan sebesar 209,61 persen secara tahunan (yoy). Jumlah pengguna QRIS mencapai 53,3 juta orang, sementara jumlah merchant yang menggunakan layanan tersebut mencapai 34,23 juta.

Di sisi lain, jumlah Uang Kartal Yang Diedarkan (UYD) juga mengalami peningkatan sebesar 9,96 persen (yoy) menjadi Rp1.057,4 triliun, menunjukkan bahwa meski digitalisasi meningkat, transaksi tunai tetap menjadi bagian penting dari ekonomi nasional.

Ini Ide Bisnis Kreatif untuk Generasi Muda, Bagaimana Cara Memulainya?

Menjadi entrepreneur muda di era digital seperti sekarang ini membuka banyak peluang yang tak terbatas, khususnya di dunia bisnis kreatif. Kreativitas dan inovasi adalah kunci utama dalam meraih sukses di bidang ini. Dengan semakin berkembangnya teknologi dan tren baru, peluang bisnis kreatif semakin terbuka lebar. Nah, kali ini, Berempat.com akan membahas beberapa ide bisnis kreatif yang cocok untuk entrepreneur muda beserta tips untuk memulainya.

1. Bisnis Desain Grafis dan Kreatif Visual

Desain grafis adalah salah satu peluang bisnis kreatif yang memiliki banyak permintaan. Mulai dari desain logo, poster, konten media sosial, hingga merchandise, semua membutuhkan kreativitas dalam proses pembuatannya. Bisnis ini cocok untuk kamu yang memiliki bakat di bidang seni visual dan desain.

Tips Memulai:

  • Pelajari dasar-dasar desain grafis dengan software seperti Adobe Illustrator atau Photoshop.
  • Buat portofolio online untuk menampilkan karya-karya terbaikmu.
  • Tawarkan jasa desainmu di platform freelance atau media sosial untuk menjangkau klien potensial.

2. Bisnis Konten Kreator di Media Sosial

Dengan popularitas platform seperti Instagram, TikTok, dan YouTube, menjadi konten kreator kini bukan hanya sekadar hobi tapi juga peluang bisnis yang menguntungkan. Kamu bisa memulai dari hal yang kamu sukai, seperti makeup, fashion, travel, atau bahkan tips edukatif. Bisnis ini memungkinkan kamu mendapatkan penghasilan dari endorse, iklan, dan kerja sama dengan brand.

Tips Memulai:

  • Tentukan niche atau topik khusus yang sesuai dengan minat dan keahlianmu.
  • Buat konten yang menarik, konsisten, dan relevan dengan audiensmu.
  • Manfaatkan fitur monetisasi di platform dan cari kolaborasi dengan brand yang sesuai.

3. Bisnis Kafe atau Kedai Kopi dengan Konsep Unik

Bisnis kuliner memang tak pernah ada matinya, apalagi jika dikemas dengan konsep kreatif. Kafe atau kedai kopi dengan tema khusus seperti “vintage”, “kafe buku”, atau “kedai kopi outdoor” bisa menjadi daya tarik tersendiri bagi pelanggan muda. Kombinasi antara suasana yang nyaman dan minuman yang enak bisa menciptakan pengalaman unik yang dicari banyak orang.

Tips Memulai:

  • Riset pasar untuk mengetahui tema dan konsep yang sedang tren atau disukai banyak orang.
  • Ciptakan suasana dan interior yang Instagramable untuk menarik perhatian pengunjung.
  • Kolaborasikan bisnis kafe dengan acara atau workshop kreatif untuk menarik audiens yang lebih luas.

4. Bisnis Merchandise Custom

Peluang bisnis merchandise custom, seperti kaos, tote bag, jaket, atau mug dengan desain unik dan personal, semakin diminati oleh kalangan muda. Kamu bisa menargetkan pasar yang spesifik, seperti komunitas, organisasi, atau sekolah yang sering membutuhkan merchandise dengan desain tertentu.

Tips Memulai:

  • Gunakan platform desain online untuk membuat mock-up produk yang akan ditawarkan.
  • Jalin kerja sama dengan supplier atau cetak sablon untuk produksi barang secara berkualitas.
  • Promosikan produk melalui media sosial dan marketplace yang banyak digunakan oleh target pasar.

5. Bisnis Workshop atau Kelas Online

Jika kamu memiliki keahlian tertentu, seperti fotografi, menulis, melukis, atau bahkan coding, kamu bisa memanfaatkannya dengan membuka workshop atau kelas online. Banyak orang yang tertarik untuk mempelajari skill baru, dan mereka rela membayar untuk mengikuti kelas dengan pengajar yang kompeten. Dengan begitu, kamu tidak hanya berbagi ilmu, tetapi juga bisa mendapatkan penghasilan.

Tips Memulai:

  • Tentukan topik dan konsep kelas yang menarik dan dibutuhkan banyak orang.
  • Gunakan platform seperti Zoom atau Google Meet untuk menyelenggarakan kelas online dengan mudah.
  • Buat materi yang profesional dan interaktif agar peserta mendapatkan pengalaman belajar yang menyenangkan.

6. Bisnis E-commerce Produk Kreatif

Jika kamu suka membuat barang kerajinan tangan, seperti aksesoris, lilin aromaterapi, atau karya seni lainnya, bisnis e-commerce bisa menjadi pilihan tepat. Produk handmade atau custom sering kali memiliki daya tarik lebih karena keunikannya. Dengan memanfaatkan platform e-commerce, kamu bisa menjual produkmu ke pasar yang lebih luas.

Tips Memulai:

  • Buat produk yang berkualitas dengan konsep dan desain yang menarik.
  • Manfaatkan platform e-commerce seperti Tokopedia, Shopee, atau Etsy untuk menjangkau pelanggan potensial.
  • Aktif di media sosial untuk membangun branding dan memperluas audiens.

7. Bisnis Fashion dengan Konsep Sustainable

Kesadaran akan pentingnya menjaga lingkungan semakin meningkat, dan ini menciptakan peluang untuk bisnis fashion berkelanjutan atau sustainable fashion. Kamu bisa memulai dengan membuat produk-produk fashion yang ramah lingkungan, seperti pakaian dari bahan daur ulang atau aksesoris dari bahan organik.

Tips Memulai:

  • Pelajari lebih dalam tentang tren sustainable fashion dan bahan-bahan ramah lingkungan.
  • Buat produk dengan desain yang menarik dan memiliki nilai tambah untuk menarik perhatian pasar.
  • Gunakan cerita atau konsep bisnis yang berfokus pada keberlanjutan untuk membangun brand image yang kuat.

Bisnis kreatif menawarkan peluang yang sangat luas bagi entrepreneur muda yang berani berinovasi dan berkreasi. Kunci suksesnya adalah menemukan passion yang tepat, memanfaatkan teknologi, dan konsisten dalam mengembangkan bisnis. Jangan takut untuk mencoba hal baru dan belajar dari setiap pengalaman. Dengan begitu, kamu bisa berkembang menjadi entrepreneur muda yang sukses dan inspiratif!

Program 3 Juta Rumah Prabowo Didukung BTN, Pajak Perumahan Bakal Dihapus!

Presiden terpilih Prabowo Subianto berencana mengurangi pajak properti atau perumahan yang saat ini totalnya mencapai 16 persen. Pajak yang akan dihapus mencakup PPN sebesar 11% dan BPHTB sebesar 5%.

Menanggapi kabar ini, Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN), Nixon LP Napitupulu, menyatakan bahwa BTN sangat mendukung langkah tersebut. Ia meyakini kebijakan ini akan mendorong peningkatan permintaan terhadap produk perumahan. Nixon juga menyampaikan bahwa penghapusan pajak tersebut dapat mempercepat pembangunan 3 juta unit rumah, yang merupakan target program dari Prabowo.

BTN Dorong Pembebasan Pajak untuk Rumah Subsidi

“Kami dari Satgas mengusulkan, khususnya untuk rumah subsidi dalam tiga tipe, yaitu rumah desa, rumah MBR, dan rumah urban, agar PPN dibebaskan minimal selama 3 tahun untuk memperlancar pembangunan 3 juta unit rumah tersebut,” ujar Nixon saat ditemui di Menara BTN, Jakarta, pada Selasa (15/10/2024).

Selain itu, BTN juga telah mengajukan usulan kepada Satuan Tugas (Satgas) Perumahan yang berada dalam tim transisi Prabowo-Gibran. Usulan tersebut mencakup pemberian subsidi atau insentif untuk rumah urban berupa premi asuransi dan premi penjaminan yang akan ditanggung oleh negara.

“Yang kami ajukan kepada Satgas adalah subsidi atau insentif khusus rumah urban, berupa pembebasan premi asuransi atau premi penjaminan. Dengan demikian, premi tersebut dapat ditanggung oleh negara,” jelasnya.

Nixon menjelaskan bahwa jika pajak properti dan biaya terkait lainnya dihapus, masyarakat akan lebih tertarik untuk mengambil kredit perumahan karena tidak adanya pembayaran DP di awal. “Jika pajak tersebut dihapus, biaya awal yang sekitar 20% bisa hilang. Ini merupakan hambatan utama bagi masyarakat dalam membeli rumah, meskipun DP telah lama ditetapkan 0-1%. Masalahnya ada pada biaya lain seperti PPN, BPHTB, dan biaya asuransi yang harus dibayar tunai,” terangnya.

Stimulus Sementara Menunggu Persetujuan Kementerian Keuangan

Namun, Nixon menekankan bahwa ini masih merupakan usulan dari pihak BTN dan belum menjadi keputusan resmi. Ia berharap pemerintah yang baru bisa mempertimbangkan penghapusan pajak properti jika ingin mencapai target pembangunan 3 juta rumah.

“Kami berharap pemerintah bisa menghapus pajak properti agar target 3 juta rumah tercapai. Ini masih dalam tahap usulan, belum menjadi keputusan final,” tutupnya.

Di sisi lain, rencana ini juga berimbas positif terhadap sektor properti. Indeks saham properti atau IDX Property naik 4,4% dalam sepekan terakhir. Meski begitu, Equity Analyst PT Indo Premier Sekuritas (IPOT), Dimas Krisna Ramadhani, mengingatkan bahwa pemerintah perlu mempertimbangkan daya beli masyarakat yang terus menurun.

“Salah satu solusinya adalah membuka lebih banyak lapangan pekerjaan dan mengurangi potongan penghasilan untuk kelas menengah agar daya beli masyarakat meningkat, sehingga berdampak positif pada pertumbuhan ekonomi,” ujar Dimas.

Untuk sektor properti, IPOT merekomendasikan saham BSDE dengan strategi buy on breakout (Support 1.215, Resistance 1.430). Emiten ini didukung oleh sentimen penghapusan pajak properti dan kemungkinan penurunan suku bunga acuan BI yang akan diumumkan pada Rabu mendatang. “Dengan rebound di area support dan volume yang meningkat, BSDE berpotensi melanjutkan penguatan,” tambah Dimas pada Selasa (15/10/2024).

Sementara itu, tim analis Bareksa menilai bahwa stimulus ini masih bersifat sementara dan menunggu persetujuan dari Kementerian Keuangan untuk dijalankan sebagai bagian dari program 100 hari presiden terpilih. Pemerintah juga fokus pada kelompok masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan akan memprioritaskan insentif di sektor ini.