Rabu, November 27, 2024
Top Mortar Gak Takut Hujan
Beranda blog Halaman 49

Akan Bahas Kerja Sama dengan Pemerintah, Elon Musk Tiba di Indonesia!

Firman Rangga
-
0
Akan Bahas Kerja Sama dengan Pemerintah, Elon Musk Tiba di Indonesia!

kaliCEO dan pemilik Tesla, SpaceX, dan platform media sosial X (sebelumnya Twitter), Elon Musk, tiba di Indonesia pada Minggu pagi, 19 Mei 2024. Informasi ini disampaikan oleh Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman dan Investasi, Luhut Binsar Panjaitan, melalui akun Instagram resminya, @luhut.pandjaitan. Dalam postingannya, Luhut menyatakan bahwa Elon Musk mendarat di Denpasar, Bali, dan dirinya langsung menyambut kehadiran salah satu orang terkaya di dunia tersebut.

Kedatangan Elon Musk di Bali bertujuan untuk menghadiri World Water Forum ke-10 serta meluncurkan Starlink bersama Presiden di salah satu puskesmas di Denpasar.

“Saya memiliki kesempatan untuk menjemput Elon di bandara pagi ini dan mendiskusikan beberapa agenda penting yang akan dijalani selama kunjungannya di sini,” ungkap Menko Luhut dikutip dari laman resmi Menko Marves.

Elon Musk Akan Bahas Kerja Sama Dengan Pemerintah Indonesia!

Selain menghadiri World Water Forum, Elon Musk juga akan membahas beberapa kerja sama strategis dengan pemerintah Indonesia. Salah satu agenda utamanya adalah meresmikan peluncuran layanan internet satelit Starlink bersama Presiden Joko Widodo.

“Peluncuran Starlink akan dilakukan Elon bersama Presiden Joko Widodo hari ini dari salah satu puskesmas di Denpasar,” tambah Luhut.

Peresmian sekaligus peluncuran layanan internet satelit Starlink dianggap penting bagi Indonesia karena mampu menyediakan akses internet ke daerah-daerah terpencil yang belum terjangkau.

“Peluncuran Starlink ini bertujuan untuk mendukung transformasi digital di Indonesia dengan menyediakan sinyal internet hingga pelosok negeri,” jelas Luhut.

Kerja sama ini diharapkan dapat meningkatkan pelayanan kesehatan dan pendidikan di seluruh provinsi di Indonesia, dengan harapan masyarakat di daerah terpencil bisa menikmati akses informasi dan internet yang setara dengan penduduk di kota besar.

Elon Musk sebelumnya beberapa kali dikabarkan akan mengunjungi Tanah Air, namun baru kali ini terealisasi. Pada November 2022, Elon Musk dijadwalkan menjadi pembicara di B20 Summit Indonesia 2022 di Bali, namun tidak terlaksana.

Kemudian pada Agustus 2023, Luhut sempat menyebutkan bahwa Elon Musk akan datang ke Indonesia sekitar September – Oktober 2023 untuk membahas investasi dan produksi baterai lithium serta kerja sama dengan Starlink untuk pelayanan kesehatan di pedesaan terpencil.

Mau Cicilan Lancar Tanpa Pusing? Coba Tips Mengatur Gaji Ini!

Bintang Putra
-
0
Mau Cicilan Lancar Tanpa Pusing? Coba Tips Mengatur Gaji Ini!

Mengatur keuangan dab gaji dengan bijak merupakan salah satu keterampilan yang sangat penting dalam kehidupan sehari-hari, terutama bagi Kamu yang memiliki tanggungan cicilan rumah atau kendaraan. Tidak jarang, banyak orang merasa kewalahan dalam mengelola gaji bulanan mereka karena adanya berbagai cicilan dan kebutuhan lainnya yang harus dipenuhi.

Tanpa perencanaan yang matang, cicilan dapat menjadi beban yang mengganggu kestabilan keuangan, bahkan menimbulkan stres berkepanjangan. Oleh karena itu, sangat penting untuk memiliki strategi pengelolaan keuangan yang efektif agar Kamu dapat memenuhi kewajiban cicilan dengan lancar tanpa mengorbankan kebutuhan lain.

Kali ini Berempat.com akan membagikan beberapa tips praktis yang dapat membantumu mengatur gaji dengan lebih baik, memastikan semua kebutuhan terpenuhi, dan tetap memiliki dana cadangan untuk situasi darurat.

1. Buat Anggaran Bulanan

Langkah pertama untuk mengatur gaji dan keuangan adalah membuat rencana anggaran bulanan. Catat semua pemasukan dan pengeluaran. Pastikan cicilan rumah atau kendaraan menjadi prioritas utama dalam anggaran tersebut. Dengan begitu, Kamu bisa melihat dengan jelas berapa sisa uang yang bisa digunakan untuk kebutuhan lainnya.

2. Tentukan Prioritas Pengeluaran

Setelah membuat anggaran, tentukan prioritas pengeluaran. Pastikan kebutuhan dasar seperti makanan, listrik, air, dan cicilan dipenuhi terlebih dahulu. Hindari pengeluaran yang tidak perlu seperti makan di luar atau belanja barang yang tidak mendesak. Fokuskan pengeluaran pada hal-hal yang benar-benar penting.

3. Simpan Dana Darurat

Memiliki dana darurat sangat penting untuk mengantisipasi situasi tak terduga seperti kehilangan pekerjaan atau kebutuhan mendesak lainnya. Idealnya, dana darurat ini setara dengan 3-6 bulan pengeluaran rutin. Sisihkan sebagian dari gaji setiap bulan untuk membangun dana darurat ini.

4. Evaluasi dan Kurangi Utang Lain

Jika Kamu memiliki utang lain selain cicilan rumah atau kendaraan, seperti kartu kredit atau pinjaman pribadi, usahakan untuk segera melunasinya. Buatlah rencana pembayaran yang realistis dan kurangi penggunaan kartu kredit. Dengan mengurangi utang lain, beban keuanganmu akan lebih ringan dan fokus bisa lebih kepada cicilan utama.

5. Manfaatkan Diskon dan Promosi

Belanja cerdas bisa menghemat banyak uang. Manfaatkan diskon, promosi, atau cashback saat membeli kebutuhan sehari-hari. Cari tahu juga tentang program loyalitas atau poin yang bisa digunakan untuk mendapatkan potongan harga. Dengan cara ini, Kamu bisa mengurangi pengeluaran tanpa mengorbankan kualitas hidup.

6. Investasikan Sebagian Gaji

Investasi adalah cara yang baik untuk mengembangkan uangmu. Pertimbangkan untuk mengalokasikan sebagian gaji ke dalam investasi seperti reksa dana, saham, atau deposito. Dengan investasi, Kamu tidak hanya menyimpan uang, tetapi juga mengembangkannya untuk masa depan.

7. Cermati Kenaikan Cicilan

Perhatikan kapan cicilan rumah atau kendaraanmu mungkin mengalami kenaikan, misalnya setelah beberapa tahun atau karena perubahan suku bunga. Persiapkan diri dengan menabung lebih banyak atau mencari alternatif refinancing jika suku bunga terlalu tinggi. Mengantisipasi kenaikan cicilan bisa membantumu menghindari masalah keuangan di kemudian hari.

8. Cari Sumber Penghasilan Tambahan

Jika memungkinkan, carilah sumber penghasilan tambahan. Bisa berupa pekerjaan sampingan, usaha kecil-kecilan, atau freelance. Penghasilan tambahan ini bisa digunakan untuk mempercepat pelunasan cicilan atau menambah Tabunganmu.

9. Review Keuangan Secara Berkala

Lakukan review keuangan secara berkala, misalnya setiap bulan atau setiap tiga bulan. Evaluasi apakah anggaran yang telah dibuat masih relevan dan sesuai dengan kondisi keuangan saat ini. Jika ada perubahan pendapatan atau pengeluaran, sesuaikan anggaranmu. Dengan review rutin, Kamu bisa memastikan keuangan tetap dalam kondisi sehat.

Dengan menerapkan tips-tips di atas, Kamu bisa mengatur gaji dengan lebih efektif meskipun memiliki cicilan rumah atau kendaraan. Kunci utamanya adalah disiplin dalam mengelola anggaran dan bijak dalam mengatur prioritas pengeluaran. Mengelola keuangan dengan baik akan memberikan ketenangan pikiran dan memastikan Kamu dapat memenuhi kewajiban cicilan tanpa mengorbankan kebutuhan lain. Selamat mencoba!

Penjualan iPhone Anjlok! Huawei Mulai Menguasai Pasar China?

jessica hart
-
0
Penjualan iPhone Anjlok! Huawei Mulai Menguasai Pasar China?

Huawei memperluas jaringan tokonya di China dengan membuka sejumlah toko baru, yang uniknya berada di dekat toko-toko iPhone. Salah satu toko Huawei yang baru dibuka di Shanghai, terletak tepat di seberang toko Apple, di sebuah bangunan tiga lantai di kawasan perbelanjaan tersibuk, dikelilingi oleh kedai kopi dan gym.

Sejak pertama kali meluncurkan tokonya pada tahun 2019, Huawei telah memiliki 11 gerai di China, sementara Apple memiliki 47 toko di negara tersebut. Jumlah toko Huawei diprediksi akan terus bertambah dalam upaya merebut pangsa pasar premium di negara tersebut.

Rencana Ekspansi Besar-besaran

Menurut Direktur Asosiasi Counterpoint, Ethan Qi, Huawei berencana membuka lebih dari 20 toko baru.

“Saya pikir mereka akan membuka lebih dari 20 (toko). Selanjutnya kami akan melebihi Apple,” kata Qi, menurut laporan Reuters pada Kamis, 16 Mei 2024.

Sanksi dari Amerika Serikat beberapa tahun lalu sempat memaksa Huawei menutup toko berlisensi pada 2021. Namun, dalam beberapa bulan terakhir, perusahaan berhasil merekrut banyak dealer baru.

“Sekarang Huawei mengalami peningkatan penjualan yang tinggi karena margin keuntungan yang diberikan distributor cukup besar. Banyak distributor yang kembali membeli perangkat Huawei setelah sebelumnya kesulitan mendapatkan stok dan perangkat 4G tidak laku,” tambah Qi.

Laporan dari dua sumber menyebutkan bahwa Huawei juga melakukan negosiasi dengan banyak distributor, bahkan meminta untuk menjadi mitra eksklusif mereka. Dari Januari hingga Oktober 2023, sebanyak 5.200 toko telah mendapatkan izin untuk menjual produk Huawei, setengahnya berada di kota lapis ketiga dan keempat untuk memperluas jangkauan distribusinya.

Persaingan Ketat di Pasar Premium

Langkah ini dianggap sebagai ancaman bagi Apple, yang penjualannya di China mengalami penurunan sejak tahun lalu. Penjualan iPhone di China turun 19% secara tahunan (year-on-year) pada kuartal pertama 2024, menurut laporan Counterpoint.

Sebelumnya, laporan dari firma IDC menunjukkan penjualan global iPhone juga menurun 9,6% yoy pada kuartal pertama 2024. Reuters melaporkan bahwa Apple menghadapi persaingan ketat dengan Huawei yang bangkit setelah meluncurkan seri Mate 60 pada tahun lalu.

Pangsa pasar Apple di China turun menjadi 15,7% pada kuartal pertama 2024 dari sebelumnya 19,7%, sementara penjualan Huawei meningkat 70% secara yoy, menjadikan Huawei sebagai pesaing kuat di pasar premium China.

Kebijakan Impor Baru Disambut Baik, Penumpukan Kontainer Akan Segera Berakhir

Firman Rangga
-
0
Kebijakan Impor Baru Disambut Baik, Penumpukan Kontainer Akan Segera Berakhir

Menghadapi berbagai kendala dalam proses importasi barang, Pemerintah telah memutuskan untuk menyesuaikan kembali Peraturan Menteri Perdagangan Nomor 36 Tahun 2023 jo. 3 Tahun 2024 jo. 7 Tahun 2024 terkait Kebijakan dan Pengaturan Impor. Selain itu, telah diterbitkan Keputusan Menteri Keuangan yang menetapkan ulang Daftar Barang yang Terkena Larangan Pembatasan Impor.

Pengetatan impor dan penambahan persyaratan perizinan berupa Pertimbangan Teknis telah menyebabkan hambatan dalam proses perizinan impor, sehingga terjadi penumpukan kontainer di beberapa pelabuhan utama, termasuk Pelabuhan Tanjung Priok.

Saat ini, setidaknya ada 17.304 kontainer yang tertahan di Pelabuhan Tanjung Priok karena belum dapat mengajukan dokumen impor dan belum diterbitkan Persetujuan Impor serta Pertimbangan Teknis.

“Dengan arahan dari Bapak Presiden kemarin untuk menyelesaikan masalah perizinan impor, telah diterbitkan Permendag 8 Tahun 2024 dan diharapkan akibat dari peraturan tersebut, kontainer yang tertumpuk sebanyak 17 ribu ini bisa segera diselesaikan,” ungkap Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto saat meninjau langsung pemberlakuan kebijakan relaksasi impor di Jakarta International Container Terminal, Pelabuhan Tanjung Priok, Jakarta, Sabtu (18/05).

Permendag 8/2024 dan Upaya Relaksasi Impor

Permendag Nomor 8 Tahun 2024, yang mulai berlaku sejak 17 Mei 2024, mencakup sejumlah kebijakan utama termasuk relaksasi perizinan impor terhadap 7 kelompok barang yang sebelumnya mengalami pengetatan impor seperti elektronik, alas kaki, pakaian jadi, aksesoris, kosmetik, perbekalan rumah tangga, tas, hingga katup.

Hari ini, kebijakan relaksasi impor tersebut diikuti dengan pengeluaran (release) beberapa kelompok komoditas yang telah memenuhi ketentuan relaksasi perizinan impor dalam Permendag Nomor 8 Tahun 2024, seperti produk besi baja, tekstil, tas, dan elektronik.

Barang-barang tersebut diimpor oleh 10 perusahaan dan telah tiba di Pelabuhan Tanjung Priok sejak 10 Mei 2024.

Didampingi oleh Menteri Keuangan Sri Mulyani Indrawati dan Wakil Menteri Perdagangan Jerry Sambuaga, Menko Airlangga juga meninjau langsung pengeluaran lima kontainer berisi komoditas besi baja.

“Kami dari Kementerian Keuangan Direktorat Jenderal Bea dan Cukai menyambut baik perubahan Permendag 36/2024 menjadi Permendag 8/2024 yang menyederhanakan proses persyaratan untuk pelepasan kontainer tersebut, dengan perubahan persyaratan menjadi hanya Laporan Surveyor,” ungkap Menkeu, Sri Mulyani.

Dalam sesi doorstop dengan awak media, Menko Airlangga menjelaskan lebih lanjut bahwa dari lima kontainer yang akan dikeluarkan tersebut, empat berasal dari PT Denso Indonesia yang telah memiliki Laporan Surveyor sehingga memenuhi ketentuan Permendag Nomor 8 Tahun 2024, dan satu kontainer dari PT Pandu Equator Prima yang juga memenuhi ketentuan Permendag Nomor 8 Tahun 2024 karena berstatus Mitra Utama Kepabeanan (MITA).

Kerjasama Antar Kementerian untuk Percepatan Impor

Menko Airlangga juga menegaskan agar Kementerian/Lembaga terkait mendukung upaya percepatan penyelesaian masalah perizinan impor, seperti percepatan penerbitan Persetujuan Impor dan penyelesaian Pertimbangan Teknis.

“Saya juga meminta seluruh jajaran Bea Cukai di pelabuhan, Kepala Kantor Pelayanan Utama, Direktur Layanan Industri Sucofindo, Surveyor Indonesia, dan Pimpinan JICT untuk bekerja tanpa henti, termasuk hari Sabtu, Minggu, dan hari libur, agar barang sebanyak 17 ribu kontainer ini segera bisa dikeluarkan sesuai arahan Bapak Presiden,” pungkas Menko Airlangga.

Berbisnis di Dunia Fashion? Ini Dia 5 Aplikasi Desain yang Harus Anda Coba

Bintang Putra
-
0
Berbisnis di Dunia Fashion? Ini Dia 5 Aplikasi Desain yang Harus Anda Coba

Memulai bisnis clothing brand atau fashion membutuhkan kreativitas dan perencanaan yang matang, terutama dalam aspek desain. Beruntung, saat ini banyak aplikasi desain yang dapat membantu para pengusaha fashion menciptakan karya yang menarik dan profesional. Berempat.com akan memberikan beberapa aplikasi desain terbaik yang bisa digunakan untuk kamu yang ingin memulai bisnis clothing brand atau fashion.

1. Adobe Illustrator

Adobe Illustrator adalah salah satu aplikasi desain paling populer di kalangan desainer profesional. Aplikasi ini menawarkan beragam fitur untuk membuat desain vektor yang detail dan presisi, cocok untuk membuat logo, pola tekstil, dan ilustrasi pakaian. Kelebihan Adobe Illustrator meliputi:

  • Beragam Alat Desain

Mulai dari pen tools hingga brush yang dapat disesuaikan.

  • Integrasi dengan Adobe Creative Cloud

Mudah berkolaborasi dan menyimpan proyek.

  • Kompatibilitas Format File

Mendukung berbagai format file desain.

2. CorelDRAW

CorelDRAW adalah aplikasi alternatif selain Adobe Illustrator, menawarkan alat desain yang serbaguna dan user-friendly. Aplikasi ini sangat baik untuk desainer pemula maupun profesional yang membutuhkan alat yang intuitif dan beragam fitur desain.

CorelDRAW memiliki toolset lengkap yang mencakup alat menggambar dan ilustrasi yang mudah digunakan. Selain itu, pengguna dapat dengan mudah mempelajari aplikasi ini berkat banyaknya tutorial dan komunitas pengguna yang aktif. Keunggulan lainnya adalah fleksibilitasnya yang memungkinkan pengguna untuk mengaplikasikannya dalam berbagai jenis proyek desain, mulai dari logo hingga desain pakaian.

3. CLO 3D

CLO 3D adalah aplikasi khusus untuk desain fashion yang memungkinkan desainer membuat model 3D dari pakaian. Aplikasi ini sangat berguna untuk visualisasi dan prototipe sebelum memproduksi pakaian secara massal. Fitur utama CLO 3D meliputi simulasi, yang membuat kita bisa melihat bagaimana desain bergerak dan terlihat seperti nyata.

Selain itu, aplikasi ini juga menawarkan fitur pembuatan pola yang memungkinkan pengguna untuk membuat dan memodifikasi pola pakaian dengan mudah. CLO 3D juga terintegrasi dengan berbagai perangkat keras seperti mesin pemotong kain, memberikan fleksibilitas tambahan dalam proses desain dan produksi pakaian.

4. Procreate

Procreate adalah aplikasi desain yang sangat populer di kalangan pengguna iPad. Aplikasi ini menawarkan beragam alat ilustrasi dan desain yang powerful, cocok untuk membuat sketsa dan ilustrasi fashion. Fitur-fitur Procreate termasuk:

  • Brush Customizable: Ribuan brush yang bisa disesuaikan sesuai kebutuhan.
  • Layer System: Memudahkan dalam mengatur elemen desain.
  • Ekspor Kualitas Tinggi: Menyimpan hasil desain dalam resolusi tinggi.

5. Canva

Canva adalah sebuah aplikasi desain grafis yang sangat user-friendly, dirancang untuk memenuhi kebutuhan berbagai kalangan, mulai dari pemula sampai yang sudah mahir. Aplikasi ini menawarkan ribuan template siap pakai yang dapat disesuaikan untuk berbagai keperluan desain fashion, termasuk desain logo, poster promosi, katalog produk, dan lainnya.

Salah satu keunggulan utama Canva adalah antarmuka yang mudah digunakan. Selain itu, Canva juga menyediakan berbagai alat desain seperti alat pengeditan teks, pemotongan gambar, dan penambahan elemen grafis, yang semuanya dapat diakses dengan mudah melalui drag-and-drop.

Fitur kolaborasi Canva memungkinkan pengguna untuk bekerja sama dengan tim dalam satu proyek desain, serta berbagi hasil desain dengan mudah melalui tautan atau unduhan. Dengan Canva, Kamu dapat dengan cepat dan mudah menciptakan desain yang menarik dan profesional untuk memperkuat identitas merek dan meningkatkan daya tarik bisnis fashionmu.

Memulai bisnis clothing brand atau fashion membutuhkan alat desain yang tepat untuk mewujudkan ide kreatifmu. Dengan menggunakan aplikasi-aplikasi di atas, Kamu bisa menghasilkan desain yang profesional dan menarik, meningkatkan peluang sukses bisnis fashionmu. Pilihlah aplikasi yang paling sesuai dengan kebutuhan dan kemampuanmu, dan mulailah mendapatkan cuan dari bisnis clothing/brand mu.

MenKopUKM Optimistis Startup Lokal Siap Masuki Pasar Global

Firman Rangga
-
0
MenKopUKM Optimistis Startup Lokal Siap Masuki Pasar Global

Menteri Koperasi dan UKM (MenKopUKM) Teten Masduki menyatakan optimisme bahwa startup lokal Indonesia telah siap untuk menjangkau pasar global. Hal ini disampaikan dalam acara DBS New Economy Connect: Navigating Early-Stage Ventures in Asia di Singapura, Kamis (16/5), yang mempertemukan 15 startup lokal terkurasi dengan investor dan venture capital global.

Menurut Teten, langkah ini merupakan salah satu solusi finansial untuk mendukung pertumbuhan startup di Indonesia.

“Pertemuan ini akan membuka kesempatan bagi para startup potensial di Asia, khususnya Indonesia, yang memiliki potensi besar dalam pengembangan startup,” ujarnya.

Sejak 2023, KemenKopUKM telah merancang program Startup Go Global, bekerja sama dengan berbagai negara seperti Korea, Jepang, Belanda, dan Australia.

Teten menekankan bahwa kegiatan semacam ini memberikan peluang besar bagi investor dan venture capital untuk melihat langsung ekosistem startup Indonesia, termasuk kemampuan, potensi pengembangan, serta kebutuhan pendampingan usaha.

Beberapa startup yang berpartisipasi dalam acara ini antara lain Dagangan, Bengkel Mania, Djoin, Zendz, Arconesia, Planawood, Qasir, Inspigo, Beli Ayam, Epitlu, Surplus, myECO, MMHC, Silang, dan Crustea.

“Kami aktif mendukung pengembangan startup untuk menciptakan lapangan kerja berkualitas,” kata Teten.

Pertumbuhan Startup di Indonesia

Indonesia kini menempati peringkat keenam dunia dalam jumlah startup, dengan 2.324 startup pada 2022 yang meningkat menjadi 2.558 pada 2023, menunjukkan pertumbuhan sebesar 9,15 persen.

“Program inkubasi dan pembiayaan kami telah membina lebih dari 500 startup dalam tiga tahun terakhir,” tambahnya.

Namun, Teten juga mengakui tantangan yang dihadapi startup dalam masa 3-5 tahun pertama, terutama dalam mengakses pembiayaan. “Bank konvensional sering kali tidak dapat memenuhi kebutuhan startup karena persyaratan aset sebagai kolateral,” jelasnya.

Kolaborasi antara KemenKopUKM dan DBS Digital Economy Group diharapkan tidak hanya memberikan solusi finansial, tetapi juga mendukung pertumbuhan dan inovasi startup.

Dukungan Pembiayaan dan Pendanaan

Teten menjelaskan empat fase penting dalam perkembangan startup: kesesuaian solusi masalah, pasar produk, model bisnis, dan keberlanjutan.

Duta Besar RI untuk Singapura, Suryo Pratomo, juga menekankan pentingnya event seperti ini untuk membangun jejaring dan peluang kolaborasi. “KBRI Singapura akan terus bekerja sama dengan pemangku kepentingan untuk memperkuat ekosistem ekonomi digital kedua negara,” ujar Suryo.

Group Head of Institutional Banking DBS, Tan Su Shan, menyoroti pesatnya perkembangan ekonomi digital Indonesia yang didukung oleh infrastruktur digital, pendidikan transformatif, generasi muda melek digital, dan budaya inovasi.

Dia mengatakan bahwa dengan lebih dari 220 juta pengguna internet, Indonesia menjadi salah satu negara dengan jumlah pengguna internet terbesar di dunia.

Tan Su Shan juga menekankan pentingnya penguatan ide dan pengembangan SDM untuk mendukung pertumbuhan sektor digital.

Indonesia kini menjadi pasar strategis bagi DBS, dan pihaknya bangga menjadi katalis dalam penguatan jejaring antara startup dan venture capitalists.

Ingin Punya Rumah Tanpa Ribet? Yuk, Pelajari Langkah-Langkah Take Over KPR Ini!

Bintang Putra
-
0
Ingin Punya Rumah Tanpa Ribet? Yuk, Pelajari Langkah-Langkah Take Over KPR Ini!

Take over Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah proses dimana pemilik KPR yang sedang berjalan mengalihkan tanggung jawab pembayaran cicilan kepada orang lain. Proses ini dapat menguntungkan bagi kedua belah pihak, baik pemilik lama yang ingin melepaskan beban KPR maupun pembeli baru yang mendapatkan rumah dengan kondisi dan harga yang sesuai. Berempat.com akan memberikan beberapa hal yang harus dipersiapkan ketika Anda berencana untuk melakukan take over KPR rumah.

  1. Evaluasi Kebutuhan dan Kemampuan Keuangan

Sebelum memutuskan untuk mengambil alih KPR, pastikan Anda mengevaluasi kondisi keuangan pribadi. Pertimbangkan penghasilan bulanan, pengeluaran rutin, dan kemampuan untuk membayar cicilan KPR setiap bulan. Kalkulasikan juga biaya tambahan yang mungkin timbul seperti biaya notaris, pajak, dan biaya administrasi lainnya.

  1. Periksa Riwayat Kredit

Riwayat kredit yang baik akan sangat membantu dalam proses persetujuan take over KPR. Bank akan memeriksa skor kredit Anda untuk menilai kemampuan pembayaran. Pastikan semua tagihan, termasuk kartu kredit dan pinjaman lain, dibayar tepat waktu untuk menjaga skor kredit yang baik.

  1. Lakukan Pemeriksaan Legalitas dan Kondisi Properti

Sebelum memutuskan untuk mengambil alih KPR, lakukan pemeriksaan mendetail terhadap status legalitas dan kondisi fisik rumah. Pastikan bahwa properti tersebut memiliki sertifikat yang sah dan bebas dari sengketa hukum. Anda juga bisa mempekerjakan jasa profesional untuk melakukan inspeksi bangunan guna memastikan tidak ada masalah struktural yang serius.

  1. Persiapkan Dokumen Pendukung

Untuk mempermudah proses take over KPR, siapkan dokumen-dokumen penting seperti:

  • Kartu Tanda Penduduk (KTP)
  • Kartu Keluarga (KK)
  • Surat Nikah (jika sudah menikah)
  • Slip gaji atau bukti penghasilan
  • Rekening koran beberapa bulan terakhir
  • Surat keterangan kerja atau Surat Keterangan Usaha (SKU) bagi wirausahawan
  • Salinan NPWP

Setelah mengumpulkan semua informasi yang diperlukan dan memastikan kesiapan finansial, langkah selanjutnya adalah berkomunikasi dengan bank yang memberikan KPR dan pemilik rumah saat ini. Ini penting untuk memahami prosedur dan persyaratan take over KPR dengan jelas. Dalam diskusi ini, Anda perlu memperjelas nilai sisa hutang, kesepakatan harga rumah, dan semua detail terkait transaksi.

Setelah semua persyaratan dan kesepakatan telah disepakati oleh semua pihak, Anda dapat mengajukan aplikasi take over KPR ke bank terkait. Proses ini akan melibatkan penilaian ulang terhadap properti dan kemampuan finansial Anda. Jika aplikasi Anda disetujui, bank akan mengurus proses administratif selanjutnya.

Langkah berikutnya adalah penandatanganan akta notaris. Ini adalah tahap penting di mana pemilik lama, pembeli baru, dan bank akan menandatangani dokumen-dokumen yang diperlukan di hadapan notaris. Pastikan semua dokumen telah diverifikasi dengan cermat sebelum penandatanganan.

Terakhir, setelah semua proses administratif selesai, Anda perlu membayar biaya administrasi dan pajak yang terkait dengan take over KPR. Biaya ini termasuk biaya notaris, biaya pengalihan hak, serta pajak terkait lainnya yang mungkin diperlukan. Dengan menyelesaikan langkah-langkah ini, Anda akan berhasil mengambil alih KPR rumah dengan lancar dan sesuai prosedur.

Harga Bitcoin Meledak Hingga US$ 66.000, Investor dan Trader Panen Untung!

jessica hart
-
0
Harga Bitcoin Meledak Hingga US$ 66.000, Investor dan Trader Panen Untung!

Harga Bitcoin (BTC) kembali melonjak, mencapai US$ 66.000, yang memicu semangat baru di kalangan investor dan trader untuk lebih dalam terlibat di pasar kripto.

Menurut data dari coinmarketcap.com, BTC mengalami kenaikan 6,66% dalam 24 jam terakhir, mencapai US$ 66.252 pada Kamis (16/5) pukul 14.43 WIB. Ethereum juga mengikuti tren ini dengan peningkatan 3,73% ke US$ 3.019.

Fyqieh Fachrur, seorang trader dari Tokocrypto, menjelaskan bahwa kenaikan harga BTC didorong oleh laporan inflasi inti di Amerika Serikat (AS) yang lebih rendah serta meningkatnya investasi institusional dalam ETF Bitcoin. Data terbaru Indeks Harga Konsumen (CPI) AS menunjukkan penurunan inflasi inti ke titik terendah dalam tiga tahun, yakni 3,4%. Penurunan ini dianggap telah memicu peningkatan aktivitas di pasar Bitcoin, menarik minat signifikan dari bank-bank besar global.

Dalam pernyataan resminya pada Kamis (16/5), Fyqieh mengungkapkan bahwa ada korelasi antara inflasi yang lebih rendah dan peningkatan investasi pada aset digital, menunjukkan kemungkinan pandangan investor terhadap Bitcoin sebagai lindung nilai terhadap ketidakstabilan ekonomi.

Fyqieh juga menambahkan bahwa angka inflasi yang baik mengisyaratkan potensi penurunan suku bunga AS di masa depan. Meskipun The Fed masih mengadopsi pendekatan wait and see, data terbaru mungkin mempercepat waktu penurunan suku bunga.

Potensi Kenaikan Harga Bitcoin dan Faktor-Faktor Pendukungnya

Namun demikian, masih ada kekhawatiran mengenai kecepatan penurunan inflasi yang dapat membatasi ruang lingkup penurunan suku bunga tahun ini. Dengan kenaikan harga BTC saat ini, diharapkan harga dapat bergerak menuju US$ 69.000. Jika BTC mampu menembus level resistensi ini, harga bisa mencapai level tertinggi sepanjang masa, yaitu US$ 73.808.

Dia menambahkan bahwa fokus utama ke depan adalah data ekonomi AS, pidato anggota The Fed, dan tren aliran pasar ETF BTC.

Lonjakan harga BTC juga didorong oleh meningkatnya minat institusional terhadap ETF Bitcoin. Pengajuan terbaru ke SEC mengungkapkan bahwa bank-bank besar seperti JPMorgan dan Wells Fargo, serta bank internasional seperti UBS dan Bank of Montreal, telah menunjukkan investasi signifikan dalam ETF Bitcoin.

Perkembangan ini diperkirakan akan mempertahankan tren kenaikan Bitcoin karena semakin banyak investor institusional yang memasukkannya ke dalam portofolio mereka. Faktor makroekonomi dan perkembangan sektor ETF memberikan kerangka kerja yang kuat untuk memahami kenaikan nilai Bitcoin baru-baru ini.

Selain BTC, koin meme juga mengalami lonjakan seiring penurunan inflasi AS. Fyqieh menjelaskan bahwa koin meme mendapatkan manfaat besar dari penurunan suku bunga karena meningkatkan sentimen saat investor mengalihkan dana ke aset berisiko. Ketika Bitcoin dan pasar kripto lainnya stagnan, koin meme menjadi harapan bagi investor untuk meraih profit.

Menurut laporan CoinGecko, Indonesia menempati peringkat kelima dalam hal investasi dan trading aset kripto degen. Istilah degen merujuk pada aset kripto yang berisiko dan spekulatif dengan kapitalisasi pasar kecil, umumnya terkait dengan koin meme.

Fyqieh menekankan bahwa dalam situasi pasar kripto yang sepi, investor cenderung bereaksi terhadap sektor koin meme. Banyak investor dan trader berspekulasi di koin meme untuk mendapatkan profit. Namun, ia mengingatkan agar tidak menginvestasikan semua dana di koin meme karena potensi fluktuasi yang tinggi dan tidak ada jaminan untuk investasi jangka panjang.

Ironi Industri Sepatu: Ekspansi dan Investasi Naik, PHK Massal Terus Terjadi

Firman Rangga
-
0
Ironi Industri Sepatu: Ekspansi dan Investasi Naik, PHK Massal Terus Terjadi

Penutupan pabrik sepatu Bata di Purwakarta menambah panjang daftar pabrik manufaktur yang tutup satu per satu. Bukan hanya industri sepatu, penutupan pabrik juga terjadi di industri tekstil dan produk tekstil (TPT). Meski tidak sampai tutup, banyak pabrik di sektor ini melaporkan pemutusan hubungan kerja (PHK), baik dengan merumahkan karyawan terlebih dahulu atau langsung memutus kontrak kerja.

Tren PHK di pabrik sepatu diprediksi akan terus berlanjut, menurut pengusaha dan kelompok pekerja. Konfederasi Serikat Pekerja Nusantara (KSPN) mencatat bahwa hingga tahun 2023, beberapa pabrik sepatu telah melakukan PHK terhadap ribuan pekerja.

Contohnya, PT Parkland World Indonesia (PWI) 1 di Serang, Banten, yang mengurangi sekitar 5.000 pekerja, dan PT Panarub Industry di Tangerang, Banten, yang memangkas sekitar 1.400 pekerja. PT Nikomas Gemilang juga melakukan PHK dengan menawarkan pengunduran diri sukarela kepada sekitar 1.600 pekerjanya.

Pertumbuhan dan Investasi di Sektor Industri Tekstil dan Sepatu

Namun, sektor industri tekstil, kulit, dan alas kaki diklaim sedang mengalami ekspansi dan peningkatan investasi, yang dianggap sebagai penopang ekonomi Indonesia. Menurut Direktur Industri Tekstil, Kulit, dan Alas Kaki (ITKAK) Kemenperin, Adie Rochmanto Pandiangan, industri ini tumbuh positif pada triwulan pertama 2024. Pertumbuhan kedua subsektor tersebut masing-masing mencapai 5,90 persen (yoy) dan 2,64 persen (yoy) berdasarkan data BPS.

Adie menyampaikan bahwa peningkatan performa ini juga meningkatkan kontribusi industri pengolahan terhadap pertumbuhan ekonomi menjadi 19,28 persen (yoy), naik dari 18,57 persen (yoy) pada periode yang sama di tahun 2023. Menurutnya, pertumbuhan ini didorong oleh permintaan luar negeri dan domestik yang masih kuat.

Pada triwulan I 2024, permintaan luar negeri untuk produk tekstil, pakaian jadi, dan alas kaki meningkat dengan volume sebesar 7,34 persen (yoy) untuk tekstil, 3,08 persen (yoy) untuk pakaian jadi, dan 12,56 persen (yoy) untuk alas kaki. Selain pesanan ekspor, stabilitas konsumsi rumah tangga domestik juga membantu pertumbuhan industri ini, terutama selama Pemilu 2024, hari libur nasional, cuti bersama, dan momen Lebaran.

Tantangan dan Peluang di Tengah Krisis

Dari sisi investasi, industri kulit, barang dari kulit, dan alas kaki, serta industri tekstil dan pakaian jadi juga mengalami peningkatan. Pada tahun 2022, nilai investasi mencapai Rp24,6 triliun, meningkat menjadi Rp27,9 triliun pada tahun 2023, dan pada triwulan I 2024 tercatat sebesar Rp6,9 triliun. Proporsi investasi ini, rata-rata pada periode 2022-2024, adalah 40% untuk industri tekstil, 20% untuk industri pakaian jadi, dan 40% untuk industri kulit, barang dari kulit, dan alas kaki.

Adie juga menyoroti bahwa beberapa industri mengalami kesulitan mendapatkan tenaga kerja, terutama di Jawa Barat, di mana industri kecil menengah (IKM) kekurangan tenaga penjahit dan industri baru alas kaki di Indramayu memerlukan 5.000 pekerja. Dia optimistis bahwa industri ini akan terus bertumbuh, terutama dengan adanya peraturan baru yang membatasi impor pakaian bekas dan memperketat pengawasan pasar.

CEO PT Sumber Kreasi Fumiko, Yongki Komaladi, menyatakan bahwa banyak pabrik sepatu lain di dalam negeri juga menghadapi risiko yang sama dengan Bata. Industri sepatu skala kecil menengah (IKM) juga terancam. Dia mengharapkan pemerintah tidak hanya bereaksi sesaat, tetapi juga merumuskan penyebab kondisi ini dan mengambil langkah antisipatif, seperti memfasilitasi produk IKM untuk meningkatkan branding produk lokal dan mengkampanyekan cinta produk dalam negeri.

UMKM Wajib Tahu! Panduan Lengkap Mengatasi Tantangan Logistik

Bintang Putra
-
0
UMKM Wajib Tahu! Panduan Lengkap Mengatasi Tantangan Logistik

Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM) memiliki peran vital dalam perekonomian Indonesia. Salah satu tantangan utama yang sering dihadapi oleh UMKM adalah mengelola pengiriman dan logistik barang secara efisien. Pengelolaan yang baik dapat meningkatkan kepuasan pelanggan dan efisiensi operasional. Berikut adalah panduan lengkap tentang cara mengatur pengiriman dan penyimpanan barang bagi UMKM.

Menyusun Rencana Pengiriman yang Efektif

Perencanaan pengiriman yang baik dimulai dengan mengetahui kebutuhan pelanggan dan memahami jadwal pengiriman. Langkah-langkah yang dapat diikuti meliputi mengidentifikasi kebutuhan pelanggan untuk mengetahui kapan mereka membutuhkan produk dan merencanakan pengiriman yang tepat waktu, memilih mitra logistik yang menawarkan harga kompetitif dan layanan yang andal, serta memanfaatkan aplikasi pengelolaan pengiriman untuk melacak status pengiriman secara real-time dan menginformasikan pelanggan.

Mengelola Stok dan Penyimpanan Barang

Manajemen stok dan penyimpanan barang yang baik dapat menghindari kehabisan atau kelebihan stok yang tidak perlu. Berikut tipsnya:

  1. Sistem Inventarisasi

Gunakan sistem inventarisasi digital untuk memantau jumlah stok secara akurat.

  1. Penyimpanan yang Rapi

Atur gudang atau tempat penyimpanan dengan sistem yang memudahkan pencarian barang.

  1. Rotasi Stok (FIFO)

Terapkan metode First In, First Out (FIFO) untuk memastikan barang lama terjual lebih dahulu dan menghindari barang kedaluwarsa.

Menjaga Kualitas Barang Selama Pengiriman

Kualitas barang selama pengiriman adalah aspek krusial untuk menjaga kepuasan pelanggan. Berikut beberapa langkah yang dapat diambil:

  • Pengemasan yang Baik

Gunakan bahan pengemas yang sesuai untuk melindungi barang dari kerusakan.

  • Labeling

Pastikan barang-barang diberi label dengan jelas untuk memudahkan identifikasi.

  • Asuransi Pengiriman

Pertimbangkan untuk menggunakan asuransi pengiriman, terutama untuk barang-barang berharga tinggi.

Mengoptimalkan Biaya Pengiriman

Mengoptimalkan biaya pengiriman dapat meningkatkan margin keuntungan UMKM. Caranya adalah dengan menegosiasikan tarif pengiriman dengan penyedia jasa logistik untuk mendapatkan harga terbaik, mengirim barang dalam jumlah besar sekaligus untuk menghemat biaya pengiriman, dan menggunakan analisis rute untuk memilih jalur pengiriman paling efisien dan hemat biaya.

Mengatur pengiriman dan penyimpanan barang dengan baik adalah kunci sukses bagi UMKM. Dengan perencanaan yang matang, manajemen stok yang efisien, pengemasan yang tepat, optimasi biaya, dan sistem tracking yang handal, UMKM dapat meningkatkan efisiensi operasional dan kepuasan pelanggan. Selalu upayakan untuk beradaptasi dengan perkembangan teknologi dan kebutuhan pasar untuk tetap kompetitif.

Dengan mengikuti panduan ini, UMKM diharapkan dapat menghadapi tantangan logistik dengan lebih percaya diri dan meraih kesuksesan yang lebih besar dalam bisnisnya.

1...484950...864Halaman 49 dari 864

Copyright © 2022 - 2024 Berempat.com All right reserved